برچسب انواع - فروش فایل ,دانلود فایل,خرید فایل,دانلود رایگان فایل,دانلود رایگان

پایان نامه تعریف سند و انواع آن

» :: پایان نامه تعریف برگه و انواع آن

مقدمه

مدلول قلوه اسناد رسمی یعنی اسناد ثبت شد ه در دفا خیس اسناد رسمی را جع به دیون و سایر امو ا ل منقو ل و معا ملا ت املا ک ثبت شده مستقلا و بد ون احتیا ج به حکم انصاف فصل لا زم الا جراء است و عموم ضا بطین داد گستری و سایر قو ای دو لتی عهده‌دار هستند که در مو اقعی که از جانب ما مو رین اجرا ء به آ نها مر ا جعه می شود ، باب اجرا ء مفا د ورقه اجراییه رفتار کنند مگر در مورد اسم چشم منقو لی که شخص ثا لثی متصرف و مد عی مالکیت آ ن باشد .

برگه ثبتی دارای قوه اجرایی است یعنی باده توان برای اجرای مفاد آ ن متوسل به

صدوراجراییه شد. امکان صدور اجراییه در هر سند ثبتی وجود ندارد .

توسل به سمت توانمندی اجرایی درسند ثبتی در جایی است که این سند ، حاوی تعهدی به نفع ِِ

یکی از دوطرف ( متعهد له ) و بر تقبل طرف دیگر ( متعهد ) با شد و متعهد له سند تاک ا جه با عدم اجرای پذیرفتاری از سوی متعهد سند شود . باب این صورت ، متعهد له می تواند در خو است اصدار اجراییه نماید تا به اسم خود برسد. همه اسناد ثبتی که درآنها از متعهدله و متعهد به نحوی از انحاء نام اسیر است و حقی به نفع یکی وبر عهده دیگری معلوم شده است ، قا بلیت صدور اجراییه را دارند . خواه نوع سند عقد باشد الا ضرب یا اقرار نامه یا تعهد نامه و غیره . با وجود این ، قانونگذار بعضی از اسناد عادی بسان چک را در حکم اسناد بین زم الا جرا به‌تعمد است و قابلیت صدور اجراییه به آن اعطا کرده است . بعضی از اسناد عادی را صریحا در امر اسناد بایست الاجرا اعلا م نکرده است.

این مجموعه در چها ر بهر تنظیم گردید ه است . بهر او ل تحت عنو ا ن تعریف برگه و انو ا ع آ ن و شا مل انوا ع سند و شرایط برگه رسمی می با شد .

بخش تاخت م در باره شکا یا ت اجرایی و شامل شکایت از اجر اء سند و توقیف عملیا ت ادا یی است .

بخش سوم در مورد طواری اجرایی است ونکاتی باب باره شکایت از دستور صدور اجراییه و اعتراض به اسم مستثنیا ت دین می باشد .

بخش ا ول – تعریف سند و انواع آ ن

تشریح سند

مطابق جرم 1284قانون آلامد نی : “سند عبارتست از هر نوشته که درمقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد .” حرف برداشت ازتعریف قانون ، یکی از شرایط مهم سند ، نوشته شد ن یا کتبی وجود داشتن آ ن است ، پس مدارک غیر خط سند تلقی نمی شود.

وبه استناد ماده 1258قانون آلامد نی ومواد 206و229قانون رسم دادرسی مدنی :سند جزءادله اثبات دعوی محسوب است .

2-انواع سند

به سبب مواد 1287و1289قانون مدنی سند به دو دسته تقسیم باده شود :

سند عرفی
سند عادی ( غیر رسمی )

سند رسمی ، عبارت است از سندی است که باب دائره ثبت اسناد واملاک ویا دفاتر اسناد رسمی یا درنزد سایر مامورین عرفی درحدود صلا حیت آنها بر طبق آیین‌نامه‌ها قانونی تنظیم شده باشد وغیر ازاسنادمذکور اسم اسناد عادی است .

با تدقیق به تشریح سند رسمی معلوم می گردد که اسناد رسمی ازجانب سه دسته اداره ثبت ، دفاتر اسناد عرفی وسایر مامورین رسمی تنظیم می گردد وهر کدامیک این سه دسته باید در حدود صلاحیت خود و برطبق آیین‌نامه‌ها قانونی رفتار نماید ، والا ارزشمند نخواهد حیات . ازاین‌رو اسنادی که دارای چنین عناصری نباشند سند عادی اسم میشوند و این مفهوم از ماده 1289 رسم مدنی استنباط می گردد .

تفاوت سند رسمی حرف برگه عادی

از حیث شکل

سند عرفی ، برگه شکلی است ، اداره ثبت اسناد واملاک ویا دفاتر اسناد رسمی و یا مامورین عرفی مکلفند مطابق شرایط شکلی مقرر و باب فرم مخصوص آن را تنظیم نمایند، در غیر این صورت آن صفحه‌برگه فاقد ارج اسناد رسمی خواهد بود، ولی اسناد رایج تابع تشریفات خاصی نیست، مگر باب مورد اسناد تجاری، دفاتر تجاری و وصیت جریده خویش نوشت.

تشریفات پیش بینی شده برای انتظام اسناد عرفی به سه دسته تقسیم می شود:

اسم که عدم رعایت آنها برگه را از سندیت می اندازد مانند امضاء متعاملین و یا یکی از ایشان.
تشریفاتی که سند رااز رسمیت باده اندازد. هرگاه در تنظیم سند تمام تشریفاتی را که قانون و یا آئین نامه که به سمت دستور قانون تهیه شده باب تنظیم سند لازم بداند، احترام شود، سند عرفی محسوب می شود، لذا عدم رعایت آن موجب از رسمیت افتادن سند خواهد شد. بنابراین ار سندی توسط جز مامور رسمی تنظیم شود و یا یکی از تشریفات معلوم قانونی بسان حدود صلاحیت و عدم مطابقت با مقررات رعایت نشود، این برگه عرفی نخواهد بود. ماده 1293 قانون اجتماعی مقرر می دارد هرگاه سند بوسیله یکی از مامورین عرفی تنظیم اسناد تهیه شده، اما تایید صلاحیت تنظیم آن برگه را نداشته و یا احترام ترتیبات مقرره قانونی را در تنظیم سند نکرده باشد برگه مزبور باب صورتی که دارای امضاء یا مهر طرف باشد عادی است.
تشریفاتی که سند را از رسمیت نمی اندازد، ولی قوه اجرائی آن را باده گیرد. مانند زوال الصاق تمبر، چنانکه جرم 1294 ق.م مقرر می دارد: « عدم رعایت راجع به سمت حق تمبر، سند را از رسمیت خارج نمی کند.»
ازحیث قوه اجرایی

بموجب ماده 92 رسم درج “مدلول کلیه اسناد رسمی راجع به دیون وسایر اموال منقول بدون حاجت حکمی از محاکم دادگاه لازم الا جرا است ، مگر درمورد تسلیم غیر منقولی که شخص سوم صفت و مدعی مالکیت آ ن باشد.”

وماده 93 ق . ث نیز مقرر میدارد : “کلیه اسناد رسمی راجع به معاملا ت املا ک ثبت شده مستقلا وبدون مراجعه به محاکم لا زم الا جرا است .”

بنابراین با تدقیق به فحوا مواد فوق ملا حظه میگردد که بدون مراجعه به دادگا ه ورسیدگی دادرسی یی اجراء مفاد سند را بخواهد ، ذینفع باده توا ند مشروط به اینکه درتصرف شخص ثالث و مدعی ضمیر اول شخص جمع لکیت نباشد . اسم آنکه ، درخصوص اسناد رایج قید این‌سان وصفی وجود ندارد ، جز باب مورد چک که از این جهت ، در حکم اسناد لا زم ا لا جرا است .

3-شرایط سند رسمی

الف- اسباب ماهوی

ب- بدی ایط شکلی

الف – شرایط ماهوی

درقانون اطراف شرایط ماهوی انتظام سند ، اعم از رسمی وعادی حکمی تبیین نشده است . باتوجه به اینکه انتظام سند ایضاً یک عمل ارادی است ، لذا نمی توان عدم بیان را به سمت منزله درگذشت تلقی کرد . بنابراین ، شرایط اساسی بهبود موضوع ماده 190 ق . م درخصوص وجود ارادتین ، اعلا م ارادتین ، برابری ارادتین و سلا مت ارادتین در اینجا ایضاً نسبت به طرفین یک سند بین زم وضروری است .

ب – اسباب شکلی

اما در رابطه با اسباب شکلی به ا ستنا د جرم 1287ق . م باده استطاعت سه شرط را یافت :

انتظام سند به سمت وسیله مامورین رسمی :

مامور عرفی کسی است که پرستش رسمی به عهده دارد . خدمت رسمی از نظر ادرار حقوق‌بگیر ، عبارت است از دارا بودن شغل ثابت در یکی از وزارتخانه ها ، ادارات و الا سازمانهای دولتی که باده تواند به سمت صورت آزمایشی ، رسمی ، خرید خدمت ، پیمانی و ….. بوده باشد ، اما منظور ماده 1287 ق . م از اسم رسمی ، اعم از هر یک از اشکال سابق‌الذکر است و تا ، اعم از مستخدم دولت یا غیر مستقیم تحت نظارت بسان سر دفتران اسناد رسمی و ازدواج و طلا ق ، که وابسته به قو ه قضا ئیه هستند ، می باشد . تنظیم سند توسط غیر از مامورین عرفی به سمت مفهومی که بیان شد ، ارزش سند رسمی را ندارد .

صلا حیت اسم باب تنظیم سند

صلا حیت عبارت از اختیار قانونی یک اسم عرفی برای انجام پا ره ای از امور یا شایستگی و توان و توانایی قانونی برای انجام امور آشکار قانونی است.

مانند صلاحیت دادگاه های دادگستری الا مراجع غیر عدالت در رسیدگی به دعاوی و اختلافات و حل و فصل آنها و یا اهلیت نمایندگان انجمن شورای اسلامی در ارائه طرح، بررسی لوایح و اجابت قوانین و نظارت بر عملکرد قوه مجریه، همچنین صلاحیت مامورین باب محدوده امور محوله و صلاحیت دفاتر رسمی در تنظیم سند رسمی. حدود و قلمرو اهلیت را رسم معین می کند و باید آن را در حد و قدرمتیقن رسم معمول دانست و توسعه نداد. همچنین، در مقام تردید نیز اصل زوال روان میگردد. صلاحیت دارای اقسامی است که عبارتند از( محلی، ذاتی، نسبی، اضافی و شخصی) .[1]

رعایت مقررات در تنظیم سند:

علاوه حرف دو شرط پیشین، رعایت آیین‌نامه‌ها و تشریفات قانونی درتنظیم سند الزامی است.اصلی این مقررات مربوط به سمت شرایط شکلی در تنظیم است. عدم رعایت بعضی از مقررات و تشریفات شکلی سند را از ارزش و نیز بعضی از اسناد را از رسمیت و قوه اجرائی می اندازد.

فصل اول – آثارحقوقی ثبت ا بلندی د

ارج سند رسمی

ا لف – جرم 70 ق . ث مقرر میدارد :”سندی که برحسب قوانین به ثبت رسیده رسمی است وتمام مضامین وامضاهای مندرج باب آ ن معتبر خواهد بود مگر اینکه مجعولیت آ ن برگه ثابت شود ….”

ویژگی بااهمیت برگه رسمی این است که قابلیت انکار وتردید ندارد و تنها می توان نسبت به قید این‌سان اسنادی ادعای جعل بروز . اسنادی که تمامی اسباب یک سند عرفی رادارند دارای ارج کامل هستند ، به‌جز اینکه جعلی بودن سند نزد محاکم قضایی دستیابی شود. ازاین‌رو ، کسانی که به سمت موجب سند رسمی متعهد می شوند که وجهی را تادیه یا مالی را تسلیم نمایند یا عملی را به انجام رسانند، ابا مندرجات سند رسمی مذکور از جانب آنها مسموع نخواهد بود.قانونگذار به منظور ارج بخشیدن به مندرجات سند رسمی ، ماموران قضایی واداری را حتی از رسیدگی به سمت انکار سند رسمی بازداشت نموده است ، که البته در تبصره ذیل ما ده 70 باب موردها خاصی رسیدگی به این نوع اسناد رسمی در محاکم قضایی مجاز شمرده شده است .

خرید این محصول

پایان نامه تعریف سند و انواع

amir سه‌شنبه 13 تیر 1396 ساعت 10:09

0 نظر

موضوع: انواع جرائم تعزیری

خرید این محصول

» :: موضوع: انواع جرائم تعزیری

موضوع:

اشکال جرائم تعزیری

تعزیر...................................................................................................................................................................

تعریف تعزیر ...................................................................................................................................................

تعریف لغوی و اصطلاحی تعزیر در مسالک الافهام ......................................................................

تعزیر درشرایع گذشته ..............................................................................................................................

مصادیق تعزیرات در شرایع گذشته ....................................................................................................

تازیانه زدن .....................................................................................................................................................

به اسارت گرفتن ..........................................................................................................................................

منزوی اجرا کردن و مصادره دارایی ...............................................................................................................

تعزیر در اسلام ..............................................................................................................................................

مشروعیت تادیب باب اسلام با توجه به آیات .....................................................................................

مصادیق تادیب باب روایات .........................................................................................................................

انواع و شیوه‌های تعزیر در اسلام............................................................................................................

ایذاء ...................................................................................................................................................................

بیرون راندن از مولد و تخریب اموال ..............................................................................................

ممنوعیت ‌معاشرت‌ با صفت بزومند ....................................................................................................................

محرومیت از حضور در تذکره و بهره‌مندی از غنایم ...................................................................

نپذیرفتن زکات ............................................................................................................................................

تعریف تادیب در قانون تادیب اسلامی .............................................................................................

نظر اسمی .....................................................................................................................................................

شرط تعزیر .....................................................................................................................................................

مقدار تادیب ....................................................................................................................................................

انواع تعزیر‏ .......................................................................................................................................................

تعزیر شرعی‏ ...................................................................................................................................................

کارهایی که تعزیر شرعی دارد................................................................................................................

جرایم حرف خلاف عفت و اخلاق عمومی ...................................................................................................

هتک حرمت افراد ...............................................................................................................................

بددهانی ادا کردن ..................................................................................................................................................

قذف بچه ممیّز ...........................................................................................................................................

نسبت‏های حرام جز از زنا ........................................................................................................................

اختلاس اطفال ...............................................................................................................................................

سرقت‏های فاقد شرایط اجرای کرانه ...................................................................................................

استمنا کردن ...............................................................................................................................................

اثبات تعزیرات شرعی .................................................................................................................................

تعزیر حکومتی...............................................................................................................................................

مجازات های بازدارنده ..............................................................................................................................

کارهایی که تادیب حکومتی دارد .........................................................................................................

گران‏فروشی .................................................................................................................................................
تعزیرات گران‏فروشی .................................................................................................................................

کم‏فروشی و تقلب .....................................................................................................................................

احتکار .............................................................................................................................................................
تعزیرات احتکار ............................................................................................................................................

تعزیر کودک و اسیر ....................................................................................................................................

اثبات جسم موجب تعزیر ...........................................................................................................................

مرگ در حال تعزیر ....................................................................................................................................

کیفیت مجازات‏ها ........................................................................................................................................

منابع و منابع ..................................................................................................................................................

تادیب

در اسلام به‏ منظور جلوگیری از جرایمی غیر از زنا و لواحق آن، سرقت ، باده‌پیمایی و... مجازات‏هایی مقرر گردیده است که در فقه از ثانیه به سمت «تعزیرات» یاد می‏شود.

تعریف تعزیر

تعزیر یعنی کیفری که باب شرع از بابت میزان مشخص نیست و در برابر حد است و باب فقه بر کیفرى انتساب مى‏شود که برخلاف حد، شارع مقدّس اندازه‏اى براى ثانیه تعیین نکرده است [1]

جایگاه اصلى بحث آن، باب حدود است؛ گرچه باب بابهایى مانند صوم

خرید این محصول

موضوع انواع جرائمخرید موضوع انواع جرائم تعزیری دانلود موضوع دانلود رایگان موضوع

amir سه‌شنبه 13 تیر 1396 ساعت 10:04